12月6日，长兴岛“海上郡”第9次拍卖落槌！大连力诚置业有限公司以2.67亿元底价竞得。
大连力诚置业有限公司为江苏和高投资有限公司全资子公司，而其母公司为苏州圣伦投资有限公司，实际控制人正为陈建华夫妇，也就是海上郡最终还是被恒力拿下了。
说到“海上郡”，作为长兴岛比较早期且具有规模的“烂尾”住宅项目，大家都比较熟悉，项目位于广福板块，具体位置是位于长兴岛三咀村，地处景杭路、镇山路与南滨海路交汇处（广福），是通往高速口与船舶园之间的必经之路。
海上郡项目规划占地面积 150000平米，建筑面积 266865.91平方米，容 积 率1.61。据悉，该项目将于明年上半年完成“整备”，拟作为未来恒力重工三期的员工宿舍配套项目。
根据《房产面积预算报告书》《房产面积测算报告书》《配套公建项目一览表》及大连长兴岛经济技术开发区不动产登记中心出具的房产查询结果，海上郡项目实际总建筑面积为266,865.91平方米，共建设43栋商住楼。
其中，房屋建筑面积239,509.68平方米，共计2754套（含不可销售房屋5套，建筑面积共4,173.65平方米；可售房屋2,749套，其中可售公寓建筑面积共48,270.62平方米；可售住宅建筑面积共161,143.56平方米；可售公建建筑面积共25,921.85平方米）；地下车库及地下室、半地下车库建筑面积共18,439.6平方米（不计容）；消防水池、地下配套用房、换热站、变电亭等其它配套用房建筑面积共2,883.64平方米（消防水池、地下配套用房不计容）；其他附带地下室、坡屋顶等建筑面积共6,032.99平方米（不计容）。
2022年9月22日，管理人和大连长兴岛经济技术开发区管委会签订《海上郡项目配套幼儿园移交协议》，幼儿园以现状完成移交。
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